ПРИ ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ, БАЛАНСОВОЙ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ВОЗМОЖНЫ ПРЕТЕНЗИИ СО СТОРОНЫ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ, РЕШИВШИХ, ЧТО ЦЕЛЬ СДЕЛКИ – НЕПОЛНАЯ УПЛАТА НАЛОГОВ.

НЕСМОТРЯ НА ОТСУТСТВИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН, НОРМЫ НК РФ ДОПУСКАЮТ ВОЗМОЖНОСТЬ НАЛОГОВОГО КОНТРОЛЯ ЗА ПРИМЕНЕННЫМИ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ ЦЕНАМИ. ПРИЧЕМ НЕ ТОЛЬКО В ОТНОШЕНИИ СДЕЛОК МЕЖДУ ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ ЛИЦАМИ, ПРИЗНАВАЕМЫМИ КОНТРОЛИРУЕМЫМИ.

В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ ЗАВЕДОМО НЕРЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ НЕ БЫЛО ОБУСЛОВЛЕНО РАЗУМНЫМИ ПРИЧИНАМИ, А ПРЕСЛЕДОВАЛО СВОЕЙ ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВУЮ ЭКОНОМИЮ (НЕОБОСНОВАННУЮ НАЛОГОВУЮ ВЫГОДУ), ТО ДОНАЧИСЛЕНИЕ НАЛОГОВ И ПРИВЛЕЧЕНИЕ К НАЛОГОВОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ВПОЛНЕ РЕАЛЬНО.

В КАЧЕСТВЕ СПОСОБА ПОЛУЧЕНИЯ НЕОБОСНОВАННОЙ НАЛОГОВОЙ ВЫГОДЫ ФНС ПРЯМО УКАЗЫВАЕТ УСТАНОВЛЕНИЕ ЦЕНЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ТОВАРОВ (РАБОТ, УСЛУГ) В РАЗМЕРЕ, КОТОРЫЙ СУЩЕСТВЕННО НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ.

ПРИ ЗАНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ ПРОДАЖИ НАЛОГОВЫЙ ОРГАН МОЖЕТ ДОКАЗЫВАТЬ РАСХОЖДЕНИЕ УСТАНОВЛЕННОЙ ЦЕНЫ С КАЧЕСТВЕННЫМ СОСТОЯНИЕМ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ. ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ НАЛОГОВИКИ МОГУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ИНТЕРАКТИВНЫЙ СЕРВИС ФНС «ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДНЕРЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ». ТАК ЖЕ ИНСПЕКТОРЫ МОГУТ ПОСМОТРЕТЬ ЦЕНЫ В ИНТЕРНЕТЕ ИЛИ У ДРУГИХ ПОСТАВЩИКОВ. УКАЗАННЫЕ СВЕДЕНИЯ МОГУТ БЫТЬ ПРИНЯТЫ СУДОМ, В ОПРОВЕРЖЕНИЕ ПОКАЗАНИЙ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА.

ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ ДОНАЧИСЛЕНИЙ ПОМОЖЕТ ПРОВЕДЕНИЕ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА СДЕЛКИ. ПРИ ЭТОМ ОЦЕНЩИК ПРИ ОБОСНОВАНИИ ЗАНИЖЕННОЙ СТОИМОСТИ БУДЕТ ОБЯЗАТЕЛЬНО УЧИТЫВАТЬ, НАПРИМЕР, СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА, СПЕЦИФИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ, ДОСТАВКИ ИЛИ ОПЛАТЫ ОБЪЕКТА.

ЕСЛИ ПРОДАЕТЕ ИМУЩЕСТВО С БОЛЬШОЙ СКИДКОЙ — НЕЛИШНИМ БУДЕТ ПОДСТРАХОВАТЬСЯ. ЕСЛИ ВЫ ПОНИМАЕТЕ, ЧТО ПО ВАШЕЙ СДЕЛКЕ СТОИМОСТЬ ЗАНИЖЕНА БОЛЕЕ ЧЕМ НА 15-20% ОТНОСИТЕЛЬНО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ, ПЕРЕД ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ДОГОВОРА РЕКОМЕНДУЕМ ОБРАТИТЬСЯ В «НОВА ЦЕНТР» И ПОЛУЧИТЬ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА.

_____________________________________________________________________

• ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ДЕЛ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА V.1 И СТАТЬИ 269 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (УТВ. ПРЕЗИДИУМОМ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ 16.02.2017)

• ОПРЕДЕЛЕНИИ СКЭС ВС РФ ОТ 29.03.2018 № 303-КГ17-19327 ПО ДЕЛУ № А04-9989/2016

• ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 31.10.2023 N 07АП-7224/2023 ПО ДЕЛУ N А67-1389/2023

• ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.07.2022 N 20АП-2544/2022, 20АП-2545/2022 ПО ДЕЛУ N А09-9535/2021

спасибо за вашу заявку, мы скоро свяжемся с вами.
но если вопрос срочный и ждать нельзя, скорее
звоните по телефону: +7 (3952) 72-34-10